Kerrostalo 2h,k

Kajavankatu 5, Kurkela, Kerava

Hinta
79 000 €

Koko
55 m²

Vuosi
1972

Viidennen kerroksen upean vehreät näkymät!

Tämä hissitalon hyväpohjainen kaksio on vertaansa vailla sinulle, joka haluat remontoida itsellesi unelmien kodin ja osaat nähdä pintaa syvemmälle. Asunnon molemmat huoneet ovat ihanan tilavia, ja siten myös helppo suunnitella ja sisustaa mieleisekseen. Asunnon jokaisesta ikkunasta näkyy luonnon läheisyys ja ympärillä kohoavat puut tarjoavat hyvän näkösuojan ja oman rauhan. Olohuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta avautuvat erityisen vehreät viidennen kerroksen näkymät. Lasitetun parvekkeen kaunis mäntymaisema ja taatusti suojaisa sijainti tarjoavat miellyttävän lekottelupaikan kesäpäiviin.

Halutulla Kurkelan alueella asut hyvien yhteyksien ja palveluiden lähellä. Vierestä löytyvät Kurkelan yhtenäiskoulu, päiväkodit, sekä koirapuisto. Keravan uusi uimahalli ja Kalevan urheilupuisto löytyvät kilometrin päästä. Palveluiden äärelle Keravan keskustaan, juna-asemalle ja kauppakeskus Karuselliin on matkaa 1,5 km.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty mm. julkisivu- ja hissiremontti, ja seuraavaksi on vuorossa putkiremontti, jonka hankesuunnittelu on jo tehty. Tämän hetken suunnitelmien mukaan urakan kilpailutus on tarkoitus tehdä helmi-huhtikuussa 2023 ja yhtiökokous päättä lopullisesta käynnistämisestä huhti-toukokuussa 2023. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneet uusitaan täysin.

Sijoitusasuntoa etsivälle tiedoksi, että rahoitusvastikkeet on kirjanpidossa tuloutettu, eli ovat sijoittajalle vähennyskelpoisia.

Tätä kotia esittelen yksityisnäytöin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Maksimainen | 0403580051 | tuomas@ulkv.fi

Kohdenumero 21708100
Sijainti Kajavankatu 5, 04230 Kerava
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h,k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Kerros 5/8
Vapautuminen 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Välttävä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1973

Velaton hinta 79 000 €
Myyntihinta 62 257,26 €
Velkaosuus 16 742,74 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 300,80 € / kk
Rahoitusvastike 141,30 € / kk
Hoitovastike 159,50 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Saunamaksu 9 € / kk
Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikat isännöitsijän kautta

Säilytystilojen kuvaus A-talon kylmiön koneisto on hajonnut, eikä se ole enää korjattavissa. Yhtiökokous on päättänyt, että A-talon kylmiön rikkoutunutta laitteistoa ei uusita. A-talon asukkaat voivat ottaa käyttöön B-talon käyttämättä olevia kylmäkomeroita. Mikäli B-talon kylmiö hajoaa, esitetään, sitäkään ei enää uusita. Kylmäkellaritilojen lopullisesta käyttötarkoituksesta päätetään erikseen ennen linjasaneerausta ja käyttötarkoituksen muutos huomioidaan linjasaneerauksen hankesuunnittelussa.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön hanassa tiskikoneliitäntä
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • kylpyamme
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • muu
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muovi
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 3 616 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Kurjenpolku
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot lsännöintitoimisto Keravan lsännöinti Oy Kultasepänkatu 8 04250 KERAVA Isännöitsijä Jaana Kvist 041 451 8701
Huolto Huoltopalvelu M. Bloigu Oy 040 5350067 Vanikontie 71, 04240 TALMA
Tehdyt remontit 2021 Taloyhtiön pesulan kuivausrummun uusiminen 2020 Pihan istutusten lisääminen ja kiviportaiden rakentaminen 2020 Leikkipaikalle asennettiin vieterikeinuja 2 kpl 2020 Linjasäätöventtiilien uusiminen 2019 Tontin rajalle A-ja-B-talojen väliin rakennutettiin aita 2019 Putkiston kuntotutkimus 2017 Pesukoneen uusiminen 2017 Pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusiminen 2017 B-talon kiuas uusittiin 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto 2017 Parvekelasien asentaminen 2017 Julkisivuremontti valmistui 2017 Vesikaton katteen ja kattokaivojen uusiminen 2017 Huippu-imureiden asentaminen hormikohtaisesti 2016 Julkisivuremontti alkoi 2015 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2014 Julkisivuremontin projektinjohdon kilpailutus ja valinta ja hankesuunnittelun kilpailutus 2014 Patteritermostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013 Ala-aulojen maalaustyö ja saunojen lauteiden uusiminen 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Yhtiöön asennettiin yhtiövastikkeellinen laajakaistaliittymä sekä kaapeli-tv 2012 Hissien uusiminen 2012 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2012 Leikkipaikan uusiminen 2012 Sisäpihan asfaltin uusiminen 2011 Putkiston kuntotutkimus 2011 Saunojen pukuhuoneisiin asennettiin uudet muovimatot 2011 Asennettu suodatin joka suojaa lämmitysjärjestelmää ja patteriverkostoa. Patteriverkostoon laitettiin kiertämään pesuaine lämmityskauden ajaksi 2010 Ala-auloihin uusittu akustolevyt ja saunatiloissa maalattu pesuhuoneiden katot sekä pukuhuoneet kokonaisuudessaan 2010 Vesikatot tarkastettu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet tehty 2009 Lukostot uusittu kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, koodilukot ulko-oviin 2009 Vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesipuolelle 2008 Ilmastointihormien puhdistus ja lopullinen säätötyö 2009 puolella 2001 Ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu 1996 Lämmönsiirrin uusittu 1992 Elementtisaumat uusittu 1989 Vesikate uusittu
Tulevat remontit 2022 Linjasaneerauksen (=putkiremontin) hankesuunnittelu 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023-2024 Linjasaneeraus 2023-2024 Parkkialueen kunnostus 2025-2026 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
Kuntotutkimuksista Putkiston kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 68
  • Piha-autopoikkoja: 7
Huoneistojen lukumäärä 80
Liikehuoneistojen lukumäärä 0
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Pesutuvassa kuivausrumpu

Nimi Maksimainen Tuomas
Sähköposti tuomas@ulkv.fi
Puhelin 040 358 0051
Yrityksen nimi Uudenmaan Huoneistomarkkinat Oy
Toimiston nimi Uudenmaan Huoneistomarkkinat Oy

Yrityksen nimi Uudenmaan Huoneistomarkkinat Oy
Toimiston nimi Uudenmaan Huoneistomarkkinat Oy
Osoite Kauppakaari 11, Kerava
Toimiston puhelin 0400 323 954
Toimiston sähköposti toimisto@ulkv.fi
Takaisin kohdelistaan